建物保全・修繕工事

大規模修繕工事はおおよそ築１２年前後が一般的と言われています。これは建物の外壁などの劣化や損傷が１０年前後の時期に最も多く現れてくるからです。建物の性能や資産価値を維持し、末永く住み続けるためには大規模修繕工事を適切に行うことは大変重要です。
大規模修繕工事を実施するには、建物診断　⇒　大規模修繕委員会設立(先に設立するケースもあります）　⇒　工事業者選定・実施　⇒　工事実施と検討開始から実施までは大まか２年程度掛かりますので、工事実施の２年位前から計画的に動くことが大切となります。しかしながら、専門的な検討内容が多いことから実施していくうえで信頼出来るパートナーが必要です。モリモトクオリティは管理会社として大規模修繕工事に関する豊富なノウハウを元に、皆様のご要望に応じ「設計・監理方式」「設計・施工方式」等様々な提案により大規模修繕工事のサポートを行っています。

設計と工事を分離することで、第三者的視線で大規模修繕工事を実施出来る利点があります。業務内容は大きく分けて４つのサービスをご提供致します。

設計から施工まで一貫することで責任が明確になる利点があります。管理会社が元請まで請け負うことで、日常の管理の中で培ってきた日常管理の経験や過去の修繕工事履歴を活かせ、工事が終わった後も永いお付き合いが可能となります。業務内容は設計から長期修繕計画その後のアフターサービスまで一貫した責任施工でお手伝い致します。